Ein Ansprechpartner, der erreichbar ist. Abrechnungen, die man nachvollziehen kann. Fristen, die eingehalten werden. Das ist unser Anspruch an gute Verwaltung.
Geprüftes Wissen zum aktuellen WEG-Recht durch die Industrie- und Handelskammer
Kein Call-Center – ein fester Verwalter kennt Ihre WEG und ist direkt erreichbar
Fehlende Belege, unklare Kostenverteilung – das erzeugt Nachfragen und Gesprächsbedarf in der Versammlung.
Anfragen bleiben liegen. Reparaturen verzögern sich. Der Beirat erfährt erst im Nachhinein, was veranlasst wurde.
Das WEG-Recht ändert sich laufend. Versäumte Fristen, ungeprüfte Beschlüsse und fehlende Dokumentation kosten die Gemeinschaft bares Geld.
Strukturierte Buchführung, lückenlose Belegverwaltung und ein Wirtschaftsplan, den jeder Eigentümer versteht – digital abrufbar im Kundenportal.
Ein persönlicher Ansprechpartner, der antwortet. Rufen Sie an, wann es passt – Ihr Anliegen wird entgegengenommen, auch wenn die Leitung belegt ist. Rückmeldung in der Regel innerhalb von 1–2 Werktagen.
Wir bleiben am Ball: aktuelle Gesetzeslage, fristgerechte Beschlüsse, GoBD-konforme Archivierung. Fristen, Beschlüsse, Jahresabrechnung – jeder Schritt wird dokumentiert.
WEG-Verwaltung ist mehr als Abrechnung und Versammlungsleitung – wir übernehmen die laufende Verwaltungsarbeit vollständig und nachvollziehbar.
Vollständige Betreuung Ihrer Wohnungseigentümergemeinschaft – kaufmännisch, technisch und rechtlich. Wir kennen das WEG-Recht und die zugehörigen Verordnungen.
Protokolle, Abrechnungen, Dokumente – alles an einem Ort. Jederzeit abrufbar, keine Nachfragen nötig.
Verwalterwechsel, Sanierungsfragen, erstes Angebot – sprechen Sie uns an. Erstberatung kostenlos und ohne Verpflichtung.
Viele Eigentümer zögern beim Wechsel, weil sie nicht wissen, was auf sie zukommt. Hier ist, was konkret passiert – Schritt für Schritt.
Sie rufen an oder schreiben uns – wir besprechen Ihre Situation, das Objekt und Ihre Erwartungen. Kein Verkaufsgespräch, kein Druck. Kostenlos und unverbindlich.
Sie erhalten ein individuelles Angebot, das zu Ihrer WEG passt. Auf Wunsch begleiten wir Sie bei der Beschlussfassung in der Eigentümerversammlung.
Wir koordinieren die Übergabe: Konten, laufende Verträge, Unterlagen, Handwerkerkontakte. Für Eigentümer und Beirat gestalten wir einen reibungslosen Übergang.
Ab sofort betreuen wir Ihre WEG. Sie haben einen direkten Ansprechpartner. Alle Vorgänge sind dokumentiert und im Portal einsehbar.
Was das im Alltag konkret bedeutet – für Sie als Eigentümer oder Beirat.
Tagesordnung, Einladung mit gesetzlicher Frist, alle Unterlagen zur Versammlung – wir liefern alles vollständig. Während der Versammlung leiten wir die Diskussion strukturiert. Danach erhalten alle Eigentümer das Protokoll – keine offenen Fragen, kein Nachfragen.
Konten, laufende Verträge, Handwerkerkontakte, Unterlagen des Vorgängers – wir koordinieren die vollständige Übernahme. Für Eigentümer und Beirat schaffen wir einen fließenden Übergang. Die Lücke, die viele befürchten, entsteht nicht.
Der Beirat wird in laufende und geplante Prozesse involviert. Zudem bieten wir für Beiräte Einsicht in Rechnungen und Kontostände. Wer mehr Einblick möchte, hat ihn – wer weniger Aufwand möchte, auch.
Wir planen Instandhaltungsrücklagen auf Basis des tatsächlichen Zustands des Gebäudes – nicht nach Minimum. So vermeiden Sie Nachschüsse und Sonderumlagen, die Eigentümer unvorbereitet treffen.
Wir koordinieren Handwerker, holen Angebote ein und dokumentieren jeden Auftrag. So wissen Beirat und Eigentümer stets, was an ihrem Objekt läuft – und was es kostet. Gerne beziehen wir Ihre Handwerkerempfehlungen mit ein.
WEG-Recht und zugehörige Verordnungen ändern sich laufend. Wir erfüllen nicht nur die gesetzliche Weiterbildungspflicht – wir verfolgen aktiv Rechtsprechung und Branchenentwicklungen, damit Ihre WEG immer auf aktuellem Stand verwaltet wird.
Als Eigentümer haben Sie rund um die Uhr Zugang zu allen wichtigen Unterlagen Ihrer WEG – strukturiert, sicher und von überall abrufbar. Unser digitales Portal powered by iDWELL macht Transparenz zur Selbstverständlichkeit.
Jahresabrechnungen, Wirtschaftspläne, Protokolle und Verträge – strukturiert und jederzeit abrufbar.
Mängel direkt melden – inkl. Fotoanhang. Sie werden über den Bearbeitungsstatus auf dem Laufenden gehalten.
Aktuelle Mitteilungen und Neuigkeiten aus Ihrer WEG – übersichtlich und immer aktuell.
Wichtige Informationen erreichen Sie sofort – kein aktives Nachfragen nötig.
Per Browser, Android oder iOS – Ihr Kundenportal ist immer und von jedem Gerät zugänglich.
Zugang in 3 Schritten
Sie erhalten eine persönliche E-Mail-Einladung von uns.
Anmeldung bestätigen und persönliches Passwort setzen.
Im Browser öffnen oder App für Android / iOS herunterladen.
Auch als App verfügbar
Die Kosten richten sich nach der Anzahl der Wohneinheiten, dem Leistungsumfang und dem Zustand des Objekts. Wir erstellen Ihnen ein individuelles, transparentes Angebot – kostenlos und unverbindlich. Sprechen Sie uns einfach an.
Ein Verwalterwechsel ist einfacher als viele denken. Wir begleiten Sie durch alle Schritte: Beantragen des Tagesordnungspunktes, Beschluss in der Eigentümerversammlung, strukturierte Übernahme aller Unterlagen und Konten. Lesen Sie unsere detaillierte Wechselanleitung oder sprechen Sie uns direkt an.
Als zertifizierter Verwalter nach §26a WEG erfüllen wir die gesetzlichen Anforderungen. Seit dem 01.12.2023 können Wohnungseigentümer grundsätzlich die Bestellung eines zertifizierten Verwalters verlangen; für kleinere Gemeinschaften gelten gesetzliche Ausnahmen.
Gesetzlich ist mindestens eine ordentliche Eigentümerversammlung pro Jahr vorgeschrieben. Wir bereiten diese vollständig vor (Tagesordnung, Einladung, Unterlagen), leiten sie professionell und erstellen das Protokoll mit Beschluss-Sammlung.
Kein Anruf geht verloren: Nach jeder Telefonansage nimmt ein digitaler Assistent Ihr Anliegen entgegen und stellt alle nötigen Rückfragen – auch wenn alle Leitungen belegt sind oder Sie außerhalb der Geschäftszeiten anrufen.
Ja. Wenn Sie außerhalb unserer Bürozeiten anrufen oder die Leitung gerade besetzt ist, nimmt ein digitaler Assistent Ihr Anliegen auf, stellt Ihnen gezielte Rückfragen und stellt sicher, dass keine Information verloren geht. Wir melden uns innerhalb weniger Werktage persönlich zurück.
Über das iDWELL-Kundenportal haben Eigentümer und Beiräte jederzeit Zugang zu allen wichtigen Unterlagen: Jahresabrechnungen, Wirtschaftsplan, Protokolle, Verträge und aktuelle Korrespondenz – sicher, strukturiert, von überall abrufbar.
Wir betreuen WEGs verschiedener Größen in unserer Serviceregion – von kleinen Gemeinschaften mit wenigen Einheiten bis zu größeren Anlagen. Sprechen Sie uns an, wir prüfen individuell, ob wir gut zusammenpassen.
Bestehende Verträge (Versicherungen, Hausmeister, Wartung) laufen weiter. Wir übernehmen die Verwaltung dieser Verträge nahtlos und prüfen, ob Optimierungspotenzial besteht.
Wir erstellen die Jahresabrechnung auf Basis der tatsächlichen Ein- und Ausgaben des abgelaufenen Wirtschaftsjahres. Jeder Eigentümer erhält eine nachvollziehbare Einzelabrechnung.
Selbstverständlich. Der Verwaltungsbeirat ist unser wichtigster Partner in der WEG. Wir informieren regelmäßig, holen Zustimmungen ein und beziehen den Beirat bei wesentlichen Entscheidungen aktiv ein.
Schildern Sie uns Ihr Objekt – wir erstellen ein unverbindliches Angebot. Kostenlos und ohne Verpflichtung.
Rückmeldung innerhalb weniger Tage
